Η υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων είναι διαθέσιμη στους φορολογούμενους μέσω της εφαρμογής «Ε9 Περιουσιολόγιο»
ΔΙΑΦΉΜΙΣΗΆνοιξε η ηλεκτρονική πύλη για την υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων ΕΝΦΙΑ 2019. Οι φορολογούμενοι έχουν τη δυνατότητα να διορθώσουν τυχόν λάθη και παραλείψεις στα στοιχεία των ακινήτων τους που έχουν αντίκτυπο στο λογαριασμό του εφετινού ΕΝΦΙΑ.
Πιο συγκεκριμένα η υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων είναι διαθέσιμη στους φορολογούμενους μέσω της εφαρμογής «Ε9 Περιουσιολόγιο» που βρίσκεται στο λογαριασμό κάθε φορολογούμενου στην ηλεκτρονική διεύθυνση www.aade.gr
Το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ, αποτυπώνει ό,τι ακριβώς έχει δηλώσει ο κάθε φορολογούμενος στο Ε9 για τα ακίνητά του. Αυτό σημαίνει ότι όποια λάθη έχει εντοπίσει μπορεί να τα διορθώσει με την υποβολή τροποποιητικής δήλωσης Ε9. Οι φορολογούμενοι θα πρέπει να γνωρίζουν ότι η υποβολή των διορθωτικών αυτών δηλώσεων δεν συνεπάγεται την επιβάρυνσή τους με το αυτοτελές πρόστιμο εκπρόθεσμης υποβολής των 100 ευρώ, τουλάχιστον μέχρι να ολοκληρωθεί η ένταξη των περιοχών των ακινήτων τους στο Κτηματολόγιο.
Mετά την ηλεκτρονική υποβολή τροποποιητικής δήλωσης Ε9 εκδίδεται νέο εκκαθαριστικό, εφόσον από τις αλλαγές προκύπτει αύξηση του οφειλόμενου φόρου ή μείωση έως και 300 ευρώ.
Στις περιπτώσεις που από τις αλλαγές προκύπτει μείωση φόρου πάνω από 300 ευρώ τότε ο φορολογούμενος θα κληθεί με ηλεκτρονικό μήνυμα μέσω του Taxisnet, να προσκομίσει τα δικαιολογητικά (συμβόλαια κλπ) στην εφορία προκειμένου να ελεγχθούν και να ολοκληρωθεί η νέα εκκαθάριση.
Οι μεγάλοι κερδισμένοι του φετινού ΕΝΦΙΑ
Στα 2,537 δισ. ευρώ διαμορφώθηκε ο «λογαριασμός» του φετινού ΕΝΦΙΑ σύμφωνα με τα στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), όπως αυτά προέκυψαν μετά την ολοκλήρωση της εκκαθάρισης των περίπου 7,359 εκατ. εκκαθαριστικών. Το όφελος σε σχέση με πέρυσι ανέρχεται στα 575 εκατ. ευρώ και το καρπώνονται εξ ολοκλήρου τα φυσικά πρόσωπα για τα οποία ο λογαριασμός «κλείδωσε» στα 2,073 δισ. ευρώ.
Τα 515 εκατ. ευρώ θα πρέπει να καταβληθούν μέχρι το τέλος του μήνα, ενώ το μεγάλο «στοίχημα» για το οικονομικό επιτελείο θα είναι ο συντελεστής εισπραξιμότητας να ξεπεράσει φέτος το 80%, κάτι που δεν έχει συμβεί ποτέ στο παρελθόν από την ημέρα που επιβλήθηκε ο ΕΝΦΙΑ. Συντελεστής εισπραξιμότητας στο 80% σημαίνει ότι από τα 515 εκατ. ευρώ, που είναι το ποσό της πρώτης δόσης, μέχρι το τέλος του μήνα θα πρέπει να συγκεντρωθούν περισσότερα από 430-440 εκατ. ευρώ, ενώ μέχρι τον Ιανουάριο του 2019, οπότε και θα καταβληθεί η τελευταία δόση, στα κρατικά ταμεία θα πρέπει να μπουν περισσότερα από 2 δισ. ευρώ.
Οι ελαφρύνσεις
Τα φυσικά πρόσωπα είναι οι μεγάλοι ευνοημένοι της φετινής εκκαθάρισης, καθώς για τις επιχειρήσεις δεν προβλέπεται καμία αλλαγή. Οι συνολικές εκπτώσεις που είδαν (ή βλέπουν αυτές τις ημέρες) οι ιδιοκτήτες στα εκκαθαριστικά τους ξεπερνούν τα 665 εκατ. ευρώ, με το συγκεκριμένο ποσό να προέρχεται από δύο βασικές «δεξαμενές». Η πρώτη δεξαμενή αφορά την ελάφρυνση που ψηφίστηκε από τη Βουλή στο τέλος Ιουλίου και η οποία φέρνει ελάφρυνση 575 εκατ. ευρώ από μόνη της. Αυτό το ποσό προέρχεται από τη μείωση που έγινε στον τελικό λογαριασμό σε ποσοστό από 10% έως και 30%, ενώ η κατανομή στις διάφορες επιμέρους κατηγορίες ιδιοκτητών έχει ως εξής:
1. Στην κατηγορία των πολιτών με ατομική περιουσία έως και 60.000 ευρώ εντάσσονται 4,895 εκατομμύρια ιδιοκτήτες και αυτοί εξασφάλισαν φέτος την έκπτωση του 30%. Το 2018 πλήρωσαν από κοινού περίπου 578 εκατ. ευρώ, ενώ μετά τη μείωση η επιβάρυνσή τους περιορίστηκε στα 405 εκατ. ευρώ. Έτσι, η μείωση του 30% μεταφράστηκε σε όφελος 173,6 εκατ. ευρώ.
2. Ατομική περιουσία από 60.000 έως και 70.000 ευρώ εμφάνισαν 344.528 ιδιοκτήτες και το ποσοστό της έκπτωσής τους έφτασε στο 27%. Το 2018 πλήρωσαν 117,087 εκατ. ευρώ και το 2019 η επιβάρυνση περιορίστηκε στα 85,473 εκατ. ευρώ, με τη μείωση να φτάνει στα 31,613 εκατ. ευρώ.
3. Από 70.000 έως 80.000 ευρώ ατομική περιουσία έχουν -με βάση τα στοιχεία της 1ης Ιανουαρίου 2019- περίπου 283.816 ιδιοκτήτες, οι οποίοι το 2018 πλήρωσαν 109,134 εκατ. ευρώ και φέτος θα πληρώσουν 81,85 εκατ. ευρώ. Έτσι, το όφελος για τη συγκεκριμένη κατηγορία ανέρχεται στα 27,283 εκατ. ευρώ.
4. Το μεγαλύτερο όφελος λόγω των φετινών μειώσεων (περίπου 316 εκατ. ευρώ) θα το έχουν οι 1,759 εκατομμύριο ιδιοκτήτες με ατομική περιουσία από 80.000 ευρώ μέχρι και 1 εκατ. ευρώ. Το 2018 πλήρωσαν 1,583 δισ. ευρώ και το 2019 η επιβάρυνσή τους θα διαμορφωθεί σε 1,266 δισ. ευρώ.
5. Η κατηγορία των μεγαλοϊδιοκτητών περιλαμβάνει 14.639 ιδιοκτήτες με ατομική περιουσία άνω του 1 εκατ. ευρώ. Μπορεί ο συγκεκριμένος αριθμός να είναι περιορισμένος, αλλά πληρώνουν φέτος φόρο 234 εκατ. ευρώ από 260 εκατ. ευρώ πέρυσι. Το όφελός τους διαμορφώνεται στα 26 εκατ. ευρώ.
Εισοδηματικά κριτήρια
Η δεύτερη μείωση είναι αυτή που προέρχεται από την πάγια νομοθεσία και η οποία σχετίζεται με τα εισοδηματικά και τα περιουσιακά κριτήρια που πρέπει να πληροί κάποιος προκειμένου να εξασφαλίσει έκπτωση 50% ή ακόμη και πλήρη απαλλαγή από τον φόρο. Από το συγκεκριμένο μέτρο τα νοικοκυριά κέρδισαν φέτος περίπου 91,8 εκατ. ευρώ. Ο αριθμός των φορολογουμένων που δικαιούνται την έκπτωση του 50% έφτασε φέτος σε 1.317.767 άτομα. Παρά τον τεράστιο αριθμό των ωφελούμενων, το ποσό της έκπτωσης ανέρχεται στα 83,5 εκατ. ευρώ και αυτό διότι ούτως ή άλλως οι συγκεκριμένοι ιδιοκτήτες πληρώνουν πολύ χαμηλά ποσά. Να σημειωθεί ότι όσοι πληρούν εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια δικαιούνται και την έκπτωση του 50%, αλλά και την ελάφρυνση που ψηφίστηκε τον Ιούλιο. Δηλαδή, οι ελαφρύνσεις για τη συγκεκριμένη ομάδα πολιτών φτάνουν συνδυαστικά στο 66%, κάτι που σημαίνει ότι από τα 100 ευρώ που βεβαιώνονται ο ιδιοκτήτης καταλήγει να πληρώνει τα 33 ευρώ.
Πλήρης απαλλαγή
Περίπου 65.571 είναι οι ιδιοκτήτες που εξασφάλισαν φέτος πλήρη απαλλαγή. Πρόκειται για άτομα που αντιμετωπίζουν σοβαρά προβλήματα υγείας, ενώ το συνολικό όφελος περιορίζεται στο εξαιρετικά χαμηλό ποσό των 8,293 εκατ. ευρώ.
Ο βασικός ΕΝΦΙΑ των φυσικών προσώπων πριν από τις ελαφρύνσεις που προαναφέρθηκαν ανέρχεται σε 2,374 δισ. ευρώ, ενώ ο συμπληρωματικός φόρος αποδίδει πλέον 365 εκατ. ευρώ και καταβάλλεται από όσους έχουν ατομική περιουσία άνω των 250.000 ευρώ. Από την άλλη, ο κύριος φόρος των νομικών προσώπων ανέρχεται στα 204 εκατ. ευρώ και ο συμπληρωματικός στα 261 εκατ. ευρώ, κάτι που σημαίνει ότι ο τελικός λογαριασμός των νομικών προσώπων ανέρχεται στα 465 εκατ. ευρώ.
Κατανομή ανά συνολική βεβαίωση
Μπορεί ο συνολικός αριθμός των φυσικών προσώπων που εμφανίζονται στο μητρώο του ΕΝΦΙΑ να φτάνει στα 7,297 εκατομμύρια φυσικά πρόσωπα, ωστόσο σε περίπου ένα εκατομμύριο εξ αυτών βεβαιώνονται ποσά κάτω του ενός ευρώ (τέτοια ποσά δεν αναζητούνται από τη φορολογική διοίκηση).
Από εκεί και πέρα:
- 700.447 ιδιοκτήτες πληρώνουν μόνο μία δόση με ποσά που κυμαίνονται από 1 έως και 20 ευρώ συνολικά. Η συνολική επιβάρυνση αυτών των ανθρώπων είναι μόλις 6,175 εκατ. ευρώ.
- 224.677 ιδιοκτήτες καταβάλλουν ΕΝΦΙΑ από 20 έως 30 ευρώ, ενώ συνολικά πληρώνουν 5,586 εκατ. ευρώ. Αυτό το ποσό, μάλιστα, καταβάλλεται σε δύο μηνιαίες δόσεις.
- Σε τρεις δόσεις εξοφλούν 203.514 φορολογούμενοι, στους οποίους βεβαιώνονται από 30 έως 40 ευρώ.
- Τέσσερις δόσεις καταβάλλουν 191.333 φορολογούμενοι, οι οποίοι επιβαρύνονται από 40 έως 50 ευρώ συνολικά, ενώ πάνω από 50 ευρώ πληρώνει η μεγάλη πλειοψηφία των ιδιοκτητών, δηλαδή 4,991 εκατομμύρια ιδιοκτήτες.