Οι πλουσιότερες πόλεις του κόσμου: Πού ζουν οι δισεκατομμυριούχοι;

ΔΙΑΦΉΜΙΣΗ

Σύμφωνα με την τέταρτη έκδοση της ετήσιας έκθεσης της διεθνούς εταιρείας συμβούλων επενδύσεων Henley & Co. σε συνεργασία με το New World Welt, η Νέα Υόρκη φιλοξενεί 384.500 άτομα με τεράστια καθαρή αξία, συμπεριλαμβανομένων 818 ατόμων με χρηματικό πλούτο 100 εκατομμυρίων δολαρίων ή περισσότερο και 66 δισεκατομμυριούχους, που κατατάσσονται πρώτοι μεταξύ των πλουσιότερων.

Αξιοσημείωτο είναι ότι η πόλη του Σαν Φρανσίσκο κατατάσσεται δεύτερη, με 342.400 κατοίκους εκατομμυριούχους, και τώρα φιλοξενεί περισσότερους δισεκατομμυριούχους (82) από τη Νέα Υόρκη. Η περιοχή συνεχίζει να ανθεί ως μια σημαντική εστία δημιουργίας τεχνολογικού πλούτου, και κατά την τελευταία δεκαετία, γνώρισε μια εντυπωσιακή αύξηση 98% στον αριθμό των εκατομμυριούχων.

Ντουμπάι, μια πόλη που χτίστηκε για να προσελκύσει πλούτο

Η πόλη του Ντουμπάι στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, η οποία φιλοξενεί πλέον 81.200.000 κατοίκους εκατομμυριούχους, συμπεριλαμβανομένων 237 εκατομμυριούχων και 20 δισεκατομμυριούχων, πήρε τον τίτλο του «Μεγαλύτερου Άλματος» μεταξύ των 50 κορυφαίων πόλεων του κόσμου πέρυσι, ανεβαίνοντας από την 21η στην 18η θέση.

Σύμφωνα με μια πρόσφατα δημοσιευμένη έκθεση, η πόλη του Ντουμπάι, που θεωρείται σήμερα ένα από τα ταχύτερα αναπτυσσόμενα κέντρα πλούτου στον κόσμο, είναι σε καλό δρόμο για να υπερδιπλασιάσει τον πληθυσμό των υπερπλούσιων έως το 2035.

Το Ντουμπάι γνώρισε μια εκπληκτική αύξηση κατά 102% στον αριθμό των εκατομμυριούχων κατοίκων του την τελευταία δεκαετία, ένα άλμα που τοποθετεί την πόλη ανάμεσα στα πιο δυναμικά και ελίτ κέντρα πλούτου στον κόσμο.

Η δραματική άνοδος του Ντουμπάι είναι το αποτέλεσμα ενός συνδυασμού παραγόντων, όπως η απουσία φόρων εισοδήματος και κεφαλαιουχικών κερδών, μια υποδομή παγκόσμιας κλάσης, ένας ασφαλής και πολυτελής τρόπος ζωής και η στρατηγική του θέση ως σταυροδρόμι για το εμπόριο και τα ταξίδια. Επίσης, η πόλη έχει γίνει ένας ελκυστικός προορισμός για παγκόσμιους επιχειρηματίες και επενδυτές μέσω ελκυστικών επιλογών διαμονής δια των επενδύσεων.

Αντίθετα, η Σεούλ κατρακύλησε από την 19η θέση πέρυσι στην 24η θέση.

Το Τόκιο της Ιαπωνίας έχει εδραιώσει τη θέση του στην τρίτη θέση και φιλοξενεί πλέον περισσότερους από 292.000 κατοίκους εκατομμυριούχους. Μετά από αυτό, η Σιγκαπούρη κατατάσσεται τέταρτη με περισσότερους από 242.000 εκατομμυριούχους.

Λονδίνο και Μόσχα: Οι μεγαλύτεροι χαμένοι

Με 220.600 εκατομμυριούχους (συμπεριλαμβανομένων 516 εκατομμυριούχων και 45 δισεκατομμυριούχων), η αμερικανική πόλη του Λος Άντζελες ξεπερνά τώρα το Λονδίνο και καταλαμβάνει την πέμπτη θέση. Η βρετανική πρωτεύουσα υποβιβάστηκε στην έκτη θέση, αφού το Λονδίνο φιλοξενεί τώρα μόνο 215.700 εκατομμυριούχους (συμπεριλαμβανομένων 352 εκατομμυριούχων και 33 δισεκατομμυριούχων).

Το Λονδίνο και η Μόσχα (η οποία κατατάσσεται 40η με 30.000 εκατομμυριούχους, συμπεριλαμβανομένων 178 εκατομμυριούχων και 23 δισεκατομμυριούχων) είναι οι μόνες πόλεις μεταξύ των 50 κορυφαίων πόλεων του κόσμου που γνώρισαν αρνητική ανάπτυξη την τελευταία δεκαετία. Ο πληθυσμός εκατομμυριούχων του Λονδίνου έχει μειωθεί κατά 12% και της Μόσχας κατά 25%.

Το Παρίσι, με 160.000 εκατομμυριούχους, εξακολουθεί να κατέχει την έβδομη θέση, ενώ το Χονγκ Κονγκ, με 154.900 εκατομμυριούχους, βρίσκεται τώρα στην όγδοη θέση, ξεπερνώντας το Σίδνεϊ (με 152.900 εκατομμυριούχους), με την αυστραλιανή πόλη να πέφτει στην ένατη θέση.

Το Ντουμπάι στο επίκεντρο μέχρι το 2035

Η έκθεση επισημαίνει επίσης πόλεις με υψηλές δυνατότητες αύξησης του πληθυσμού των υπερπλούσιων έως το 2035.

Έτσι, τα επόμενα 10 χρόνια, το Ντουμπάι (με 237 εκατομμυριούχους) και το Αμπού Ντάμπι (με 75 εκατομμυριούχους) προβλέπεται να διπλασιάσουν τον πληθυσμό τους σε έχοντες και κατέχοντες. Αυτές οι προβλέψεις αντικατοπτρίζουν τη στρατηγική μετατόπιση της περιοχής ως παγκόσμιων χρηματοπιστωτικών κέντρων, ταυτόχρονα συνδεδεμένων με φορολογικές πολιτικές.

Οι πόλεις Δελχί και Μπανγκαλόρ της Ινδίας αναμένεται να ακολουθήσουν παρόμοιο μονοπάτι, που προκαλείται από την άνθηση στις βιομηχανίες τεχνολογίας.

Στην Ευρώπη, η Βαρσοβία της Πολωνίας και η Αθήνα της Ελλάδας έχουν αναδειχθεί ως νέα σημεία ανάπτυξης για τους πλούσιους. Ταυτόχρονα, μικρότερες πόλεις όπως το Saint-Julian και το Salimé στη Μάλτα, το Λουγκάνο στην Ελβετία και η Ρίγα και η Jurmala στη Λετονία βρίσκονται επίσης σε καλό δρόμο για να επωφεληθούν από στοχευμένες πολιτικές προσέλκυσης επενδύσεων για να δημιουργήσουν ένα ιδιαίτερο αξιοθέατο για τους υπερπλούσιους.

Ποιες πόλεις έχουν τα πιο ακριβά διαμερίσματα στον κόσμο;

Το Μονακό, διεθνώς γνωστό ως ασφαλές καταφύγιο για τους υπερπλούσιους του κόσμου, είναι ένα μέρος όπου ο μέσος πλούτος των ατόμων υπερβαίνει τα 20 εκατομμύρια δολάρια. Κατατάσσεται επίσης πρώτο στη λίστα των πόλεων στον κόσμο όσον αφορά τον κατά κεφαλήν πλούτο.

Περισσότερο από το 40% των κατοίκων της μεσογειακής πόλης είναι εκατομμυριούχοι, το υψηλότερο ποσοστό από οποιαδήποτε πόλη παγκοσμίως. Επιπλέον, το Μονακό βρίσκεται στην κορυφή της λίστας των «πιο ακριβών πόλεων στον κόσμο», με την τιμή των διαμερισμάτων των 100 έως 200 τετραγωνικών μέτρων στην πόλη συνήθως να υπερβαίνει τα 38.000 δολάρια ανά τετραγωνικό μέτρο.

Η Νέα Υόρκη, το Χονγκ Κονγκ και το Λονδίνο βρίσκονται επίσης στην κορυφή της λίστας, με τιμές που κυμαίνονται από 23.000$ έως 27.500$ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Το Παρίσι κατάφερε να ξεπεράσει το Σίδνεϊ και να πάρει την έκτη θέση, ενώ η παράκτια πόλη Saint-Jean-Cap-Ferré στη νότια Γαλλία παραμένει στις πέντε πιο ακριβές πόλεις όσον αφορά τις τιμές των ακινήτων.

Είναι αξιοσημείωτο πως η Γαλλία ηγείται της λίστας των χωρών με τις πιο ακριβές πόλεις και κωμοπόλεις, έχοντας έξι πόλεις στη λίστα, ακολουθούμενη από τις Ηνωμένες Πολιτείες, την Ελβετία και την Ιταλία.