Συμφωνία κυβέρνησης-τραπεζών για την προστασία της πρώτης κατοικίας

Συμφωνία κυβέρνησης-τραπεζών για την προστασία της πρώτης κατοικίας
Πνευματικά Δικαιώματα
ΑΠΕ-ΜΠΕ
Μέγεθος Κειμένου Aa Aa

Συμφωνία για το πλαίσιο προστασίας της πρώτης κατοικίας, που θα διαδεχθεί το άρθρο 9 του Νόμου 4346/2015, επήλθε, σύμφωνα με κυβερνητικές πηγές, στη συνάντηση των αρμόδιων υπουργών με τους εκπροσώπους των ελληνικών συστημικών Τραπεζών που πραγματοποιήθηκε το βράδυ της Πέμπτης στο Μέγαρο Μαξίμου.

Οπως αναφέρουν οι ίδιες κυβερνητικές πηγές στο ΑΠΕ-ΜΠΕ, η κοινή πρόταση θα διαβιβαστεί στους εποπτικούς θεσμούς του τραπεζικού συστήματος με στόχο η διαδικασία νομοθέτησης να ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος Φεβρουαρίου.

Ποιοι συμμετείχαν

Στη συνάντηση από πλευράς κυβέρνησης έλαβαν μέρος, σύμφωνα με τις πληροφορίες του capital, ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης Γιάννης Δραγασάκης, ο υπουργός Επικρατείας Αλέκος Φλαμπουράρης, ο υπουργός Οικονομικών Ευκλείδης Τσακαλώτος και ο υπουργός Δικαιοσύνης Μιχάλης Καλογήρου.

Μετά το πέρας της συνεδρίασης της Πολιτικής Γραμματείας του ΣΥΡΙΖΑ, η οποία συνεδρίασε στα γραφεία του ΣΥΡΙΖΑ στην Κουμουνδούρου, στο Μέγαρο Μαξίμου επέστρεψαν και ο πρωθυπουργός Αλέξης Τσίπρας με τον υπουργό Επικρατείας Δημήτρη Τζανακόπουλο.

Τα κριτήρια ένταξης

Σύμφωνα με πληροφορίες που επικαλείται η naftemporiki, τα κριτήρια ένταξης στη ρύθμιση είναι τα εξής:

1. Αντικειμενική αξία κατοικίας 250.000 ευρώ

2. Υπόλοιπο δανείου 130.000 ευρώ

3. Εισοδηματικά κριτήρια

  • 12.500 ευρώ για ένα άτομο
  • 21.000 ευρώ για το ζευγάρι
  • 5.000 ευρώ για κάθε παιδί

4. Κούρεμα του υπολοίπου ποσού δανείου όταν η αξία του υπερβαίνει το 120% της αξίας του ακινήτου.

Σημαντικό θεωρείται ότι στη νέα ρύθμιση μπαίνουν και τα επαγγελματικά δάνεια με ενέχυρο την πρώτη κατοικία.

Σημειώνεται ότι οι ρυθμίσεις των δανείων του νέου νόμου Κατσέλη θα γίνονται μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας, διασφαλίζοντας το βιώσιμο και αδιάβλητο της διαδικασίας.

Πώς καθορίζονται οι δόσεις

Κυβέρνηση και τράπεζες έχουν συμφωνήσει στο ότι η μηνιαία δόση του δανείου θα καθορίζεται με τέσσερις τρόπους:

α) Με επιμήκυνση της οφειλής έως και 20 χρόνια (ενδεχομένως και 25).

β) Με μείωση επιτοκίου (δεν έχει ξεκαθαρίσει ακόμη αν το επιτόκιο θα είναι σταθερό η κυμαινόμενο ή αν θα δίνονται και οι δύο επιλογές).

γ) Με "κούρεμα" του δανείου, το οποίο δεν θα είναι οριζόντιο, και

δ) Με επιδότηση της μηνιαίας δόσης από το κράτος.

Οι ανωτέρω επιλογές θα μπορούν να εφαρμόζονται συνδυαστικά αναλόγως με την κάθε περίπτωση δανειολήπτη.