Η εγγύηση θα καλύπτει έως και το 100% του ύψους του δανείου
ΔΙΑΦΉΜΙΣΗΜε την εγγύηση του κράτους θα μπορούν να λαμβάνουν στεγαστικά δάνεια οι νέοι στην Πορτογαλία, σύμφωνα με μέτρο που σχεδιάζει η κυβέρνηση. Το μέτρο αφορά κατοίκους 18 έως 35 ετών.
Η κρατική εγγύηση θα καλύπτει έως και το 100% του δανείου και αφορά ακίνητα αξίας μέχρι σχεδόν 450.000 ευρώ.
Η κυβέρνηση της Πορτογαλίας αποφάσισε επίσης να εξαιρούνται οι νέοι από τους φόρους μεταβίβασης ακινήτων και χαρτοσήμου.
Τα μέτρα θα τεθούν σε εφαρμογή τον Σεπτέμβριο.
Όπως προειδοποίησε ο Διοικητής της Τράπεζας της Πορτογαλίας, χρειάζεται προσοχή στην εφαρμογή των μέτρων αυτών, ώστε να αποφευχθεί πρόσθετη πίεση στην αγορά ακινήτων, όπου οι τιμές έχουν εκτοξευτεί τα τελευταία χρόνια.
Οι ειδικοί τονίζουν ότι χρειάζονται μέτρα για να επιταχυνθεί η ανέγερση νέων κατοικιών στην Πορτογαλία.
«Από το τέλος του 2022 έχουμε δει σταδιακή αύξηση της προσφοράς ακινήτων, αλλά απέχει ακόμη πολύ από τα επίπεδα προσφοράς που είχαμε τα έτη 2020 και 2021. Επομένως, παρότι η προσφορά ακινήτων αυξάνεται, εξακολουθεί να μην επαρκεί για να καλύψει τη ζήτηση που υπάρχει σήμερα στην αγορά» σημειώνει ο επικεφαλής της ιστοσελίδας αγγελιών για ακίνητα idealista/data Portugal, João Braz.
«Θα ήθελα να δω περισσότερα μέτρα που μπορούν να λειτουργήσουν στην πλευρά της προσφοράς» είπε στο euronews ο João Pereira dos Santos, οικονομολόγος στο ISEG - Instituto Superior de Economia e Gestão, «μέτρα που θα μπορούσαν να διευκολύνουν ή να επισπεύσουν την έκδοση νέων αδειών για κατασκευή ακινήτων. Γνωρίζουμε πολύ λίγα πράγματα για τον χρόνο αναμονής που απαιτείται προκειμένου να ξεκινήσει η διαδικασία αδειοδότησης. Γνωρίζουμε πολύ λίγα για το ποιοι είναι οι λόγοι για τους οποίους οι λίστες αναμονής είναι πολύ μεγάλες, κάθε τι που θα μπορούσε να γίνει για να διευκολυνθεί η αδειοδότηση και η ανέγερση νέων ακινήτων θα μπορούσε να είναι πολύ σημαντικό. Θα ήθελα να δω επίσης μέτρα που θα μας βοηθήσουν να κατανοήσουμε καλύτερα ποιες κατοικίες, είτε ιδιωτικές είτε κυρίως υπό κρατικό έλεγχο, μπορεί να είναι διαθέσιμες. Ή ποιες περιοχές είναι διαθέσιμες για να αξιοποιηθούν και να μετατραπούν σε κατοικίες, για παράδειγμα, για νέους φοιτητές».