Οι μισθοί διαφέρουν έως 10.000 ευρώ τον χρόνο μεταξύ ισπανικών περιοχών, αλλά η τιμή κατοικίας 90 τ.μ. μπορεί να διαφέρει έως 383.000 ευρώ. Σε Βαλεαρίδες και Μαδρίτη, η προκαταβολή για διαμέρισμα απαιτεί πάνω από 129.000 ευρώ.
Στην Ισπανία, ένας καλός μισθός δεν σημαίνει ότι η αγορά κατοικίας είναι εύκολη. Μια ανάλυση της iAhorro αναδεικνύει μεγάλες διαφορές μεταξύ των περιφερειών: ενώ οι μισθοί διαφέρουν περίπου κατά 10.000 ευρώ τον χρόνο στην Ισπανία, η τιμή μιας κατοικίας 90 τετραγωνικών μπορεί να διαφοροποιείται κατά σχεδόν 383.000 ευρώ.
ΔΙΑΦΉΜΙΣΗ
ΔΙΑΦΉΜΙΣΗ
Το μεγαλύτερο εμπόδιο είναι τα χρήματα που πρέπει να έχουν ήδη αποταμιευτεί πριν κανείς ζητήσει στεγαστικό δάνειο. Για να αγοράσει μια κατοικία 90 τετραγωνικών, ο αγοραστής πρέπει να καλύψει περίπου το 30% της τιμής με την προκαταβολή και τα συναφή έξοδα. Στις Βαλεαρίδες αυτό αντιστοιχεί σε περίπου 144.000 ευρώ, σε σύγκριση με 29.000 στην Εξτρεμαδούρα ή 30.000 στην Καστίλη-Λα Μάντσα.
Οι τιμές εξηγούν σε μεγάλο βαθμό αυτή τη διαφορά. Μια κατοικία 90 τετραγωνικών κοστίζει περίπου 480.000 ευρώ στις Βαλεαρίδες και 431.000 στη Μαδρίτη. Αντίθετα, στην Εξτρεμαδούρα η τιμή κινείται γύρω στα 97.000 ευρώ και στην Καστίλη-Λα Μάντσα στα 100.000. Έτσι, ένας υψηλότερος μισθός δεν αρκεί πάντα για νακαλύψει το κόστος της κατοικίας.
Η αποταμίευση επίσης κάνει τη διαφορά. Αν μια οικογένεια διαθέτει το 35% των εισοδημάτων της για να συγκεντρώσει την προκαταβολή, σε εννέα περιφέρειες θα μπορούσε να συγκεντρώσει τα απαραίτητα χρήματα σε λιγότερο από πέντε χρόνια. Πρόκειται για τη Γαλικία, τη Ναβάρα, την Αραγόν, τη Λα Ριόχα, τη Μούρθια, τις Αστούριες, την Καστίλη και Λεόν, την Εξτρεμαδούρα και την Καστίλη-Λα Μάντσα.
Στο άλλο άκρο βρίσκονται οι Βαλεαρίδες, η Μαδρίτη και τα Κανάρια Νησιά. Σε αυτές τις περιοχές, πέντε χρόνια αποταμίευσης δεν θα ήταν αρκετά για να καλυφθεί η τιμή μιας κατοικίας 90 τετραγωνικών. Για κάποιον που αγοράζει μόνος του, η προσπάθεια είναι ακόμη μεγαλύτερη: θα χρειαζόταν να αποταμιεύει για 14,2 χρόνια στις Βαλεαρίδες, 10,7 στη Μαδρίτη και 10,1 στα Κανάρια Νησιά.
Όπως αναφέρει σε ανακοίνωση η διευθύντρια Επικοινωνίας της iAhorro, Λάουρα Μαρτίνεθ, το βασικό πρόβλημα δεν είναι τόσο η αποπληρωμή του στεγαστικού όσο η συγκέντρωση των χρημάτων για να γίνει η αρχή: «Αυτό που βαραίνει περισσότερο είναι να καταφέρεις να εξασφαλίσεις την αποταμίευση».
Οι νέοι και όσοι αγοράζουν σπίτι ενώ ζουν μόνοι είναι, σύμφωνα με την ανάλυση, εκείνοι που δυσκολεύονται περισσότερο να ξεπεράσουν αυτό το πρώτο εμπόδιο.