Έκτακτη είδηση
This content is not available in your region

Ελλάδα: Βγάζουν τα διαμερίσματα τους προς ενοικίαση ενώ πριν λίγο καιρό τα είχαν στο Airbnb

Αθήνα, Ελλάδα
Αθήνα, Ελλάδα   -   Πνευματικά Δικαιώματα  Petros Giannakouris/Copyright 2020 The Associated Press. All rights reserved.
Μέγεθος Κειμένου Aa Aa

Οι επιπτώσεις της πανδημίας του κοροναϊού Covid-19 στον τουρισμό εμφανίστηκαν και στις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων (Airbnb), σύμφωνα με τη μελέτη που εκπονήθηκε για λογαριασμό του Εμπορικού και Βιομηχανικού Επιμελητηρίου Αθηνών (ΕΒΕΑ) από την Ernst & Young. Όπως καταδεικνύει η μελέτη, θα υπάρξει μία περίοδος προσαρμογής του Airbnb στα νέα δεδομένα, κυρίως εκ του λόγου των υγειονομικών πρωτοκόλλων, καθώς θεωρητικά το Airbnb θα προσφέρει μεγαλύτερη υγειονομική ασφάλεια από ένα ξενοδοχείο αλλά σημειώνεται ότι Airbnb και ξενοδοχειακές μονάδες δεν είναι άκρως ανταγωνιστικές, καθώς το Airbnb απευθύνεται σε χαμηλότερα εισοδήματα.

Όπως δήλωσε ο πρόεδρος της Κεντρικής Ένωσης Επιμελητηρίων και του ΕΒΕΑ Κωνσταντίνος Μίχαλος, στη μελέτη καταγράφονται αναλυτικά οι τάσεις που υπάρχουν αυτήν τη στιγμή στον τουρισμό και τη διαμονή, οι οποίες δυστυχώς δείχνουν ότι ο κλάδος της φιλοξενίας έχει πληγεί σοβαρά από την πανδημία παγκοσμίως αλλά και στη χώρα μας.

Ιδιαίτερα το πλήγμα στις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων διαφαίνεται από το γεγονός ότι η αξία της Airbnb το Μάρτιο του 2017 ανερχόταν σε 31 δισ. δολάρια, ενώ στο τέλος του Απριλίου 2020, η αξία της σημείωσε σημαντική πτώση, καθότι εκτιμήθηκε στα 18 δισ. δολάρια.

Στην Ελλάδα, η νέα πραγματικότητα στην αγορά ακινήτων φαίνεται να κάνει την εμφάνισή της με αυξημένη προσφορά στα διαμερίσματα προς ενοικίαση που πριν από λίγο καιρό λειτουργούσαν ως τουριστικά καταλύματα τύπου Airbnb.

Ιδιαίτερα στην περιοχή του Δήμου Αθηναίων, η αύξηση της προσφοράς ακινήτων προς ενοικίαση για μακροχρόνιες μισθώσεις κυμαίνεται από 5% έως 44,4% ανάλογα με την περιοχή, με αντίστοιχη φυσικά μείωση της προσφοράς βραχυχρόνιων μισθώσεων μέσω Airbnb.

Ωστόσο, όπως καταδεικνύει η μελέτη, θα υπάρξει μία περίοδος προσαρμογής του Airbnb στα νέα δεδομένα, κυρίως εκ του λόγου των υγειονομικών πρωτοκόλλων, καθώς θεωρητικά το Airbnb θα προσφέρει μεγαλύτερη υγειονομική ασφάλεια από ένα ξενοδοχείο.

Σε ότι αφορά γενικότερα το Airbnb στην αθηναϊκή τουριστική βιομηχανία, θεωρείται ότι αποτελεί ένα σημαντικό τμήμα της με ταχεία ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια (με εξαίρεση την περίοδο της πανδημίας).

Μάλιστα, προκύπτει το συμπέρασμα ότι Airbnb και ξενοδοχειακές μονάδες δεν είναι άκρως ανταγωνιστικές, καθώς το Airbnb απευθύνεται σε χαμηλότερα εισοδήματα.

Από την συγκριτική ανάλυση των καταλυμάτων Airbnb και του ξενοδοχειακού κλάδου, συμπεραίνεται ότι τα περισσότερα καταλύματα καταγράφονται σε ήδη τουριστικά αναπτυγμένες περιοχές που συγκεντρώνουν μεγάλο αριθμό κλινών του ξενοδοχειακού κλάδου.

Παρά την αύξηση των καταλυμάτων Airbnb σε αυτές τις περιοχές, δεν παρατηρείται κάποιο προφανές αντίκτυπο στις λειτουργικές επιδόσεις των ξενοδοχείων, προδιαγραφών τριών έως πέντε αστέρων, που αποτελούν και το μεγαλύτερο μέρος της δυναμικότητας στο Δήμο Αθηναίων.

Κύπρος -ΥΠΟΙΚ: Περνάμε στη φάση της ανάκαμψης, θα βγούμε νικητές

Ο Υπουργός Οικονομικών της Κύπρου, Κωνσταντίνος Πετρίδης
Ο Υπουργός Οικονομικών της Κύπρου, Κωνσταντίνος Πετρίδης   -   Πνευματικά Δικαιώματα  Χρίστος Αβρααμίδης //Christos Avraamides/ΓΤΠ//PIO
Μέγεθος Κειμένου Aa Aa

Το μήνυμα ότι περνάμε στη φάση της ανάκαμψης έδωσε σήμερα ο Υπουργός Οικονομικών της Κύπρου Κωνσταντίνος Πετρίδης. Είπε ότι τα πρώτα σημάδια μετά από τη μερική άρση των περιορισμών είναι πολύ θετικά όσον αφορά την αγορά, ενώ εξέφρασε την πεποίθηση ότι «θα βγούμε νικητές από αυτή την αβέβαιη μάχη».

Ο κ. Πετρίδης μιλούσε μετά τη συνάντηση του Προέδρου της Κυπριακής Δημοκρατίας, Νίκου Αναστασιάδη, με εκπροσώπους των χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων, στο Προεδρικό Μέγαρο, στην οποία συμμετείχε.

Έγινε μια πάρα πολύ εποικοδομητική συζήτηση, είπε ο κ. Πετρίδης, για να προσθέσει ότι περνάμε στη δεύτερη φάση, στη φάση της ανάκαμψης «και η Κυβέρνηση και ο τραπεζικός τομέας θα συνεισφέρουν με τα μέσα, τα οποία διαθέτουν προς αυτή την κατεύθυνση. Αλλάζει και η ψυχολογία της αγοράς, κάτι που είναι πάρα πολύ σημαντικό».

Σύμφωνα με τον Υπουργό Οικονομικών, τα σχέδια της Κυβέρνησης θα χρησιμοποιηθούν με ταχείες διαδικασίες και από τον τραπεζικό τομέα. Το μέτρο της επιδότησης επιτοκίου είναι ένα πάρα πολύ σημαντικό μέτρο και για τον επιχειρηματικό κόσμο και για τα νέα ζευγάρια, τα οποία θέλουν να συνάψουν δάνεια, συμπλήρωσε.

«Είναι μια πάρα πολύ σημαντική βοήθεια και αυτό που είπαμε σήμερα είναι ότι, ναι, περνώντας σε αυτή τη δεύτερη φάση και με την αλλαγή και της ψυχολογίας του κόσμου, οι τράπεζες συμμετέχοντας, και εξηγώντας τις ταχείες διαδικασίες, θα κάνουν και αυτές αυτό που πρέπει ώστε όλοι να στηρίξουμε την οικονομία. Και έχουμε κάθε δικαίωμα να είμαστε πραγματικά αισιόδοξοι ότι θα καταφέρουμε να εξέλθουμε νικητές και από αυτή την κρίση» ανέφερε.

Ερωτηθείς σχετικά, ο κ. Πετρίδης είπε ότι «τα πρώτα σημάδια μετά από τη μερική άρση των περιορισμών είναι πολύ θετικά όσον αφορά την αγορά, και την αγορά εργασίας και έχουμε κάθε δικαίωμα να είμαστε αισιόδοξοι. «Φυσικά θα ξέρουμε περισσότερα το επόμενο διάστημα, αλλά φαίνεται ότι τα μέτρα της Κυβέρνησης έχουν λειτουργήσει καταλυτικά» συμπλήρωσε.

Είπε επίσης ότι η ανάπτυξη, την οποίαν είχαμε τα τελευταία χρόνια έχει δώσει και στην οικονομία και στην ιδιωτική οικονομία αυτές τις αντοχές, ώστε να μπορέσουμε να αντεπεξέλθουμε.

«Φυσικά και υπάρχουν προβλήματα, αυτή τη στιγμή τα σχέδια μας είναι και πολύ πιο στοχευμένα, αλλά είμαστε πεπεισμένοι ότι θα βγούμε νικητές από αυτή την αβέβαιη μάχη, όλοι μαζί, ιδιωτικός τομέας, πολιτεία, Κυβέρνηση, κράτος, κόμματα. Και είναι αυτό το θετικό μήνυμα που πρέπει να δώσουμε από τώρα που περνούμε στη φάση της επανεκκίνησης», δήλωσε ο κ. Πετρίδης.

Ερωτηθείς αν θεωρεί ότι τα κόμματα έχουν πειστεί μετά και την παρουσία του τη Δευτέρα στη Βουλή, ο Υπουργός έκανε λόγο για μια «πάρα πολύ εποικοδομητική συζήτηση.

«Θα καταθέσουμε τις επόμενες μέρες συμπληρωματικό προϋπολογισμό. Πάντοτε αφουγκραζόμαστε τις ανησυχίες και τις προτάσεις των κομμάτων και πιστεύω ότι σύσσωμοι θα προχωρήσουμε», κατέληξε.

Κύπρος -ΥΠΟΙΚ: Περνάμε στη φάση της ανάκαμψης, θα βγούμε νικητές