Αφού προκήρυξε εκλογές για τις 29 Νοεμβρίου, η κυβέρνηση εγκρίνει διατάγματα για τη στέγη και γραμμή χρηματοδότησης 10 δισ. ευρώ. Ο Σάντσεθ υπόσχεται να περιορίσει τις εξώσεις και παραδέχεται ότι η λύση απαιτεί την σθεναρή παρέμβαση του κράτους
Το Υπουργικό Συμβούλιο ενέκρινε εκ νέου το πακέτο μέτρων για τη στέγαση, ενισχύοντας την εκδοχή που απορρίφθηκε πριν από λίγες ημέρες αλλά διατηρώντας την ουσία της. Με το βλέμμα στραμμένο στις βουλευτικές εκλογές που έχουν προκηρυχθεί για τις 29 Νοεμβρίου, ο Σάντσεθ αντιπαραβάλλει την πρόωρη προσφυγή στις κάλπες με μια οικονομική ένεση: το αναθεωρημένο πακέτο στέγασης θα περιλαμβάνει ένα ταμείο ύψους 10 δισεκατομμυρίων ευρώ σε δάνεια έως 50.000 ευρώ για να διευκολυνθεί η πρώτη αγορά.
ΔΙΑΦΉΜΙΣΗ
ΔΙΑΦΉΜΙΣΗ
Το πακέτο περιλαμβάνει 21 μέτρα που αποσκοπούν στην ανακούφιση τόσο της ενοικίασης όσο και της αγοράς. Ανάμεσα στα κίνητρα ξεχωρίζουν εκπτώσεις έως 1.000 ευρώ ετησίως στον φόρο εισοδήματος για ενοικιαστές με μεσαία εισοδήματα και φορολογικές ελαφρύνσεις για μικρούς ιδιοκτήτες που ορίζουν προσιτές τιμές.
Για να ενισχυθεί η αγορά της πρώτης κατοικίας, ο Σάντσεθ ανακοίνωσε ταμείο 10 δισεκατομμυρίων ευρώ που θα διαχειρίζεται ο ICO. Η ρύθμιση θα προσφέρει άτοκα δάνεια έως 50.000 ευρώ με διαγενεακή στόχευση που υπερβαίνει το νεανικό κοινό.
Για να περιορίσει την κερδοσκοπία στην αγορά ακινήτων, η κυβέρνηση θα κινητοποιήσει οικόπεδα και κτίρια της Seguridad Social μέσω της κρατικής εταιρείας Casa 47. Ο πρωθυπουργός υπερασπίστηκε το πακέτο επικαλούμενος την «κοινή λογική» και κάλεσε την αντιπολίτευση να δώσει τη στήριξή της στη Diputación Permanente για «λόγους ανθρωπιάς».
Η κυβέρνηση αναζητεί το πράσινο φως στη Diputación Permanente χωρίς το βέτο του Junts
Με τις Cortes διαλυμένες μετά την προκήρυξη πρόωρων εκλογών, η κυβέρνηση ευελπιστεί να επικυρώσει το πακέτο στη Diputación Permanente. Το συγκεκριμένο όργανο επιφυλακής αναλαμβάνει τις αρμοδιότητες της Ολομέλειας κατά τη μεσοβουλευτική περίοδο, ένα πλαίσιο στο οποίο η κυβέρνηση ελπίζει να συγκροτήσει επαρκή πλειοψηφία.
Στη Diputación Permanente, η απώλεια του καθοριστικού βάρους του Junts ανοίγει τον δρόμο ώστε η κυβέρνηση να εγκρίνει τουλάχιστον ένα από τα διατάγματα που απέτυχαν να περάσουν. Με τη στρατηγική ήδη χαραγμένη, ο Σάντσεθ παρουσίασε αναλυτικά τα μέτρα στις 12:30, σε συνέντευξη Τύπου από τη Λα Μονκλόα.
Αν επαναληφθούν οι ψηφοφορίες της περασμένης εβδομάδας, η κυβέρνηση θα συγκεντρώσει επαρκείς ψήφους για να διασώσει την κύρια ρύθμιση, η οποία συγκεντρώνει τον σκληρό πυρήνα των μέτρων για ενοικίαση και ιδιοκτησία.
Το βασικό κείμενο θωρακίζει την αναστολή των εξώσεων έως το 2030, αναχαιτίζει τις κερδοσκοπικές αγορές έως το 2028 και περιορίζει τις εξαγορές από τα αποκαλούμενα «funds αρπακτικά» κάτω από το 70% της αγοραίας αξίας.
Παράλληλα, ορίζει ΦΠΑ 10% για τα τουριστικά διαμερίσματα, έναντι 4% για την προστατευόμενη κατοικία, ρυθμίζει τα ενοίκια σεζόν και τις ενοικιάσεις δωματίων και παρέχει φορολογικά κίνητρα σε ενοικιαστές και μικρούς ιδιοκτήτες.
Πράσινο φως στα δάνεια με επιτόκιο 0% ενώ το PNV κρίνει την τύχη των διαταγμάτων
Το πακέτο συμπληρώνεται με δάνεια του ICO με επιτόκιο 0% για τις προκαταβολές στεγαστικών δανείων, διετή παράταση για τα συμβόλαια που λήγουν πριν από το 2029 και ένα ανώτατο όριο στις ετήσιες αναπροσαρμογές των ενοικίων έως το 2027 (με πάγωμα όταν υπερβαίνουν τον δείκτη αναφοράς και ανώτατο 2% στις υπόλοιπες περιπτώσεις).
Παρά το νέο σκηνικό, το PNV παραμένει επιφυλακτικό και συνδέει τη στάση του στην κύρια ρύθμιση με τη «ψιλή γραφή» του κειμένου, αφού αξιολογήσει την κατάσταση των διαπραγματεύσεων με τη Λα Μονκλόα στην εβδομαδιαία εκτελεστική του συνεδρίαση. Από την πλευρά του, ο υπουργός Πολιτισμού Ernest Urtasun προανήγγειλε ότι το πακέτο θα διατηρήσει ανέπαφες τις εγγυήσεις κοινωνικής προστασίας, περιοριζόμενο στην εφαρμογή «μη ουσιωδών προσαρμογών» που απαιτούνται νομικά ώστε να μπορούν να επανεισαχθούν τα διατάγματα που απορρίφθηκαν την Παρασκευή.
Το κλειδί βρίσκεται στην αριθμητική της Diputación Permanente. Με 69 έδρες σε διακύβευση, όπου το κυβερνητικό μπλοκ προσθέτει δυνάμεις με ERC, Bildu και Podemos, η αποχή ή η στήριξη του PNV θα επέτρεπαν την έγκριση του βαρύτερου διατάγματος ακόμη και χωρίς τη συμβολή του Junts. Αντίθετα, μια κατηγορηματική άρνηση των Βάσκων εθνικιστών θα κρατούσε σε αδιέξοδο το δεύτερο κείμενο, που αφορά τις αυτόματες παρατάσεις.
Φρένο στις εξώσεις και κοινοβουλευτική αναμέτρηση για τη θωράκιση του δημόσιου οικιστικού αποθέματος
«Δεν πρόκειται να επιτρέψω άλλη έξωση σαν αυτή της Maricarmen», τόνισε ο Πέδρο Σάντσεθ κατά την παρέμβασή του για να υπερασπιστεί τη ρύθμιση του κλάδου. Ωστόσο, ο επικεφαλής της κυβέρνησης αναγνώρισε ότι τα νέα διατάγματα συνιστούν μόνο ένα αρχικό βήμα, επισημαίνοντας την ανέγερση δημόσιου και προσιτού οικιστικού αποθέματος ως την πραγματική πρόκληση της εθνικής πολιτικής για τα επόμενα χρόνια.
Η κυβέρνηση έχει ανακοινώσει μέτρα για την αύξηση του αποθέματος κατοικιών. Το σχέδιο περιλαμβάνει 280 εκατομμύρια ευρώ σε άμεσες εγγυήσεις για την προώθηση βιομηχανοποιημένης δόμησης ακινήτων, καθώς και συμπληρωματική δαπάνη 400 εκατομμυρίων ευρώ με στόχο την επιτάχυνση των προσιτών αναπτύξεων.
Ο Σάντσεθ εντάσσει τα νέα μέτρα στην ανάγκη να «δοθεί ηρεμία στον κόσμο», τονίζοντας τη διετή παράταση στα υφιστάμενα ενοικιαστήρια για ενοικιαστές που πληρώνουν κανονικά. Η επιτυχία του σχεδίου παραμένει, πάντως, εξαρτημένη από το πράσινο φως της Diputación Permanente: «Διαθέτουμε αυτά τα δύο διατάγματα αν στο τέλος τα εγκρίνουμε· θα εργαστούμε γι’ αυτό», προανήγγειλε ο πρωθυπουργός.