Οι ντόπιοι κάτοικοι αναγκάζονται να μεταναστεύσουν σε άλλες πόλεις λόγω των ακριβών ενοικίων και ανάμεσα στα αίτια είναι και ο ρωσοουκρανικός πόλεμος
ΔΙΑΦΉΜΙΣΗΣτη Λεμεσό, τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη στην Κύπρο όπου ζουν περίπου 176.000 άνθρωποι, ρωσικές και ουκρανικές εταιρείες που προσπαθούν να ξεφύγουν από τις συνθήκες πολέμου και οι Ισραηλινοί επενδυτές ακινήτων έχουν οδηγήσει σε αλματώδη άνοδο τις τιμές σε αυτά και... στην εξορία τους ντόπιους κατοίκους της περιοχής.
Η 30χρονη Ελένη Κωνσταντινίδου είναι μία από αυτούς τους κατοίκους. Ήταν έγκυος όταν ο ιδιοκτήτης του σπιτιού στο οποίο έμενε, έλυσε τη μίσθωση και αναγκάστηκε να μετακομίσει μαζί με τους γονείς, τον σύζυγο και το παιδί της. Το 2016 η ενοικίαση ενός παραθαλάσσιου διαμερίσματος δύο υπνοδωματίων στη Λεμεσό κόστιζε 400 ευρώ ενώ τώρα ξεπερνά τα 1.500.
«Βασικά στη Λευκωσία νοικιάσαμε ένα διαμέρισμα για 900 ευρώ και εδώ βρίσκουμε μόνο με τουλάχιστον 1500. Είναι ένα διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια στην Μέσα Γειτονιά, Ειχαμε συμβόλαιο ενός έτους και μόλις έληξε, ο ιδιοκτήτης αποφάσισε να αυξήσει το ενοίκιο στα 2.000 ευρώ. Είναι αύξηση 33%», σχολιάζε ο Ντμίτρι Λεονοφ, αναπληρωτής διευθυντής του Sova Asset Management.
Ο Μάριος Κωνσταντίνου, επικεφαλής της real estate εταιρείας QuickLets προσθέτει: «Οι Κυπριοι της Λεμεσού έχουν προβλήματα να βρουν κάπου να μείνουν, ακόμα και να νοικιάσουν ή να αγοράσουν, εξαιτίας των υψηλών τιμών. Περιμένουμε από την κυβέρνηση να βρει ορισμένες λύσεις όσον αφορά την εισαγωγή περισσότερων γεωργικών εκτάσεων σε κατοικημένες ζώνες, ώστε να πέσουν οι τιμές ή έστω να σταθεροποιηθούν λίγο».
«Όταν αυξάνεται η ζήτηση και δεν αυξάνεται η προσφορά, οι τιμές ανεβαίνουν. Αυτό συμβαίνει τα τελευταία χρόνια στη Λεμεσό, οι τιμές για ενοικίαση ή απόκτηση είτε κατοικιών είτε γραφείων έχουν αυξηθεί με ταχύτατους ρυθμούς», σχολιάζει από την πλευρά του και ο δήμαρχος Λεμεσού Νίκος Νικολαΐδης.
Ο λόγος αυτής της ραγδαίας αύξησης των τιμών στα ακίνητα της επονομαζόμενης και «Μόσχας της Μεσογείου», είναι σύμφωνα με τους ντόπιους, όσο κι αν ακούγεται παράδοξο, ο ρωσουκρανικός πόλεμος, καθώς πολλές ρωσικές και ουκρανικές εταιρείες φεύγουν από την εμπόλεμη ζώνη και αναζητούν ασφαλές νκαταφύγιο στην Κύπρο. Αλλά όχι μόνον αυτός. Η Λεμεσός προσελκύει όλες τις φυλές του Ισραήλ...
«Υπάρχει τεράστια ζήτηση. Έχουμε πελάτες από όλο τον κόσμο, προέρχονται κυρίως από τις Ηνωμένες Πολιτείες, την Ανατολική Ευρώπη και επίσης από το Ισραήλ, αλλά και από την Ασία. [Η Λεμεσός] βρίσκεται σε πολύ κεντρική θέση στην Ευρώπη, στον κόσμο, που επιτρέπει στους πελάτες να ταξιδεύουν στην Ασία, την Ανατολική Ευρώπη και τη Μέση Ανατολή πολύ εύκολα», σχολιάζει ο Φλορέντ Γκαστίν, Γάλλος μεσίτης.
Ο ίδιος προσθέτει: «Υπάρχει τεράστια ζήτηση για πολυτελή διαμερίσματα. Ένα διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων αυτού του μεγέθους, το οποίο είναι καινούργιο με θέα στη θάλασσα, ακριβώς μπροστά στη θάλασσα, είναι πολύ καλή τιμή οι 10.000 ευρώ για ενοικίαση. Έχουμε διαμερίσματα που μπορούν να φτάσουν έως και 15.000, 20.000, 30.000 ευρώ για τέτοιου είδους υπηρεσίες».
«Νομίζω ότι ο πόλεμος Ρωσίας-Ουκρανίας έχει πολύ βαθύ αντίκτυπο στην όλη κατάσταση στην αγορά ακινήτων εδώ», σχολιάζει από την πλευρά του ο Ντμίτρι Λεονοφ.
Ο δήμαρχος Λεμεσσού Νίκος Νικολαΐδης εκτιμά ότι πάνω από 10.000 Ουκρανοί μετακόμισαν στην πόλη του τον τελευταίο ένα χρόνο, μετά την ρωσική εισβολή. Και αυτό, ενώ ήδη προϋπήρχαν αρχετές χιλιάδες Ρώσοι, εργαζόμενοι κυρίως σε εταιρείες τεχνολογίας και τηλεπικοινωνιών που είχαν μετακομίσει πριν την έναρξη του πολέμου για φορολογικούς κυρίως λόγους, έχοντας μέσο μισθό τις 5.000 ευρώ ο καθένας...
