Ο δήμαρχος του Ραντικοντόλι έχει δεσμεύσει για φέτος κονδύλι ύψους 400.000 ευρώ, με στόχο να προσελκύσει νέους κατοίκους.
Ονειρεύεστε την dolce vita; Σε συγκεκριμένη κωμόπολη της Τοσκάνης, πάνω στους λόφους, μπορεί να κοστίσει πολύ λιγότερο απ’ όσο φαντάζεστε.
Ένα μικροσκοπικό χωριό στους λόφους δυτικά της Σιένα είναι η πιο πρόσφατη ιταλική κοινότητα που προσπαθεί να αντιστρέψει την ερήμωσή της.
Η Ραντικόντολι, μια μεσαιωνική πόλη περίπου μία ώρα νότια της Φλωρεντίας, προσφέρει ένα πακέτο κινήτρων τόσο για ενοικιαστές όσο και για αγοραστές, με στόχο να προσελκύσει νέους μόνιμους κατοίκους, αν και δεν πρόκειται για πρόγραμμα κατοικιών του ενός ευρώ.
Θέα από τους λόφους και τοσκάνικα κρασιά
Η Ραντικόντολι μπορεί να έχει μικρό πληθυσμό, αλλά είναι γεμάτη γοητεία.
Ιδρυμένη πριν από περισσότερα από 1.000 χρόνια, η Ραντικόντολι διατηρεί έντονο μεσαιωνικό χαρακτήρα, με λιθόστρωτους δρόμους, κεραμοσκεπές από τερακότα και απομεινάρια παλιών αμυντικών τειχών.
Η πόλη υψώνεται πάνω από τα σιενέζικα χωράφια, αγναντεύοντας καλλιεργήσιμες εκτάσεις, δάση και ελαιώνες. Αν και απέχει περίπου μία ώρα οδικώς από τη Φλωρεντία και την πόλη της Σιένα, περιβάλλεται από παλιά κάστρα και οινοποιεία, προσφέροντάς σας ένα τελευταίο ποτήρι Κιάντι στο κλείσιμο της ημέρας στο νέο σας ιταλικό σπίτι.
Σύμφωνα με το CNN Travel, ο δήμαρχος Φραντσέσκο Γκουαργκουαλίνι έχει δεσμεύσει πάνω από 400.000 ευρώ φέτος για να προσελκύσει νέους κατοίκους, προσφέροντας από επιχορηγήσεις για αγορά κατοικίας μέχρι επιδοτήσεις για χρήστες πράσινης ενέργειας και φοιτητές.
Για να διευρύνει την απήχησή της, η Ραντικόντολι θα καλύψει επίσης το 50% των ενοικίων για τα δύο πρώτα χρόνια για όσους υποβάλλουν αίτηση έως τον Δεκέμβριο του 2025 και εγκατασταθούν έως τις αρχές του 2026. Για να είναι επιλέξιμοι, οι αγοραστές ακινήτων πρέπει να δεσμευτούν ότι θα μείνουν τουλάχιστον 10 χρόνια. Οι ενοικιαστές πρέπει να παραμείνουν τουλάχιστον τέσσερα χρόνια.
Από τότε που εισήγαγε τα κίνητρα το 2023, η πόλη έχει υποδεχθεί περίπου 60 νέους κατοίκους, μια ανάσα για έναν τόπο του οποίου ο πληθυσμός έχει πέσει από 3.000 σε μόλις 966 τον τελευταίο αιώνα. Περίπου 100 από τα περίπου 450 σπίτια της είναι αυτή τη στιγμή άδεια.
Ωστόσο, σε αντίθεση με τις πόλεις που προσφέρουν ετοιμόρροπα σπίτια του ενός ευρώ, η Ραντικόντολι τονίζει ότι τα ακίνητά της διατηρούν πραγματική αγοραία αξία. Πολλά κατοικούνται ήδη ή συντηρούνται, οπότε οι νεοφερμένοι δεν ξεκινούν από μεγάλες ανακατασκευές, δήλωσε ο Γκουαργκουαλίνι στο CNN.
Πώς άλλες πόλεις προσπαθούν να αναζωογονήσουν τις τοπικές κοινότητες
Σύμφωνα με την τελευταία έκθεση της Εθνικής Ομοσπονδίας Ιδιοκτησίας Κτιρίων της Ιταλίας, η χώρα διαθέτει περίπου 8,5 εκατομμύρια αχρησιμοποίητες κατοικίες, συμπεριλαμβανομένων των δευτερευουσών κατοικιών, οικιών χωρίς παροχές και ακινήτων που δεν δηλώνονται για φορολογικούς σκοπούς.
Η Ραντικόντολι είναι μία από τις πολλές ιταλικές πόλεις που εισάγουν κίνητρα για να προσελκύσουν νέους κατοίκους να μετακομίσουν σε μερικά από αυτά τα σπίτια και σε άλλες κατοικίες.
Στην Τοσκάνη, οι περιφερειακές αρχές έχουν προσφέρει μεταξύ 10.000 και 30.000 ευρώ σε όσους είναι πρόθυμοι να αγοράσουν σπίτια σε χωριά με λιγότερους από 5.000 κατοίκους. Στη Σικελία, πόλεις όπως η Σαμπούκα και η Μουσσομέλι συνεχίζουν να διαθέτουν αχρησιμοποίητα σπίτια σε συμβολικές τιμές, με τους αγοραστές να υποχρεούνται να ανακαινίσουν τα ακίνητα μέσα σε καθορισμένο χρονικό διάστημα.
Παρόμοια προγράμματα έχουν εμφανιστεί σε περιοχές της Σαρδηνίας, των Απεννίνων και αλλού.
Πολλοί από όσους υποβάλλουν αίτηση σε αυτά τα προγράμματα λένε ότι η απόφαση συχνά καταλήγει στο κόστος. Καθώς οι τιμές των ακινήτων εκτοξεύονται στις πόλεις ανά τον κόσμο, το όνειρο της ιδιοκτησίας μοιάζει καμιά φορά άπιαστο. Άλλοι επισημαίνουν τον χώρο ή την ευκαιρία να δημιουργήσουν μόνοι τους το σπίτι των ονείρων τους σε μια όμορφη τοποθεσία.
Για όσους εξετάζουν μια μετακόμιση στην ιταλική ύπαιθρο, είτε για το κόστος είτε για μια καλύτερη ισορροπία ζωής, η Ραντικόντολι προσφέρει έναν ελκυστικό και ρεαλιστικό τρόπο να το κάνουν.