Η Ισπανία σχεδιάζει να θεσπίσει αυστηρή νομοθεσία για την αγορά ακινήτων σε μια προσπάθεια να ελέγξει την ταχέως κλιμακούμενη κρίση στέγασης της χώρας
ΔΙΑΦΉΜΙΣΗ
Η Ισπανία είναι έτοιμη να εφαρμόσει φόρο 100% στις αγορές ακινήτων που πραγματοποιούνται από αγοραστές εκτός της Ευρωπαϊκής Ένωσης, Σύμφωνα με την κυβέρνηση, αυτό το μέτρο έχει ως στόχο να αντιμετωπίσει την στεγαστική κρίση που βιώνει η Ιβηρική χώρα, οδηγώντας σε μείωση αγοράς ακινήτων από πολίτες εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης.
Η Ισπανία εδώ και καιρό καλείται να διαχειριστεί την έλλειψη προσιτών ακινητών για ενοίκιο ή αγορά, καθώς οι τιμές έχουν εκτοξευτεί λόγω του πληθωρισμού, των επιτοκίων αλλά και των βραχυχρόνιων μισθώσεων.
Μιλώντας πρόσφατα στο οικονομικό φόρουμ της Μαδρίτης, ο Πέδρο Σάντσεθ τόνισε ότι το ζήτημα είναι πολύ σοβαρό και αποκάλυψε πως μόνο το 2023 αγοράστηκαν 27.000 ακίνητα από πολίτες εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης όχι για να ζήσουν σε αυτά αλλά για να αποκομίσουν κέρδος.
Η Ισπανία είναι από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς για δεύτερο σπίτι, είτε για παραθερισμό είτε για εκμετάλλευση, ειδικά σε τουριστικές περιοχές όπως η Βαρκελώνη, η Ίμπιζα και η Μαρμπέγια. Σημαντικό κομμάτι των αγοραστών προέρχεται από τις ΗΠΑ, το Ηνωμένο Βασίλειο και το Μαρόκο, ενώ το ενδιαφέρον από πολίτες της Βενεζουέλας και του Μεξικού έχει αυξηθεί τα τελευταία χρόνια.
Ανησυχίες από επικριτές του πλάνου
Οι αντίπαλοι του σχεδίου υποστηρίζουν ότι οι περιορισμοί αυτοί θα μπορούσαν να έχουν σημαντικό αντίκτυπο στον τουριστικό τομέα της χώρας, ο οποίος συμβάλλει σημαντικά στην οικονομία της χώρας.
Άλλα μέτρα που προτείνονται για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης περιλαμβάνουν την αύξηση της προσφοράς κοινωνικής στέγασης, καθώς και την αυστηροποίηση των περιορισμών στις βραχυχρόνιες μισθώσεις διαμερισμάτων.
Ο Σάντσεθ πρότεινε επίσης να δοθούν κίνητρα για την ανακαίνιση και την ενοικίαση των διαθέσιμων ακινήτων σε δίκαιες τιμές.