Σε κτήριο πρώην εκπαιδευτικού ιδρύματος στον 4ο δήμο διαμορφώνονται 26 ενεργειακά αποδοτικές κοινωνικές κατοικίες, που θα ενοικιαστούν με κοινωνικά κριτήρια από τις αρχές του 2027.
Η επένδυση που βρίσκεται σε εξέλιξη στην οδό Baross 39-43 στο Újpest υλοποιείται με προϋπολογισμό 6,2 εκατ. ευρώ: το 80% προέρχεται από ευρωπαϊκή χρηματοδότηση, ενώ τα υπόλοιπα τα προσθέτει ως ίδια συμμετοχή ο Δήμος της Βουδαπέστης. Η μετακόμιση στις νέες κατοικίες θα είναι δυνατή στις αρχές του επόμενου έτους.
ΔΙΑΦΉΜΙΣΗ
ΔΙΑΦΉΜΙΣΗ
Το παλιό κτίριο, λόγω της προηγούμενης χρήσης του, επιφύλασσε μια θετική έκπληξη για τους κατασκευαστές – όπως μας είπε ο Humayer Balázs, επιστημονικός υπεύθυνος του έργου AHA Budapest (Affordable Housing for All).
«Το σχολικό κτίριο, στις αίθουσες διδασκαλίας, είχε το πλεονέκτημα ότι άφηναν σχετικά φαρδείς διαδρόμους για τα παιδιά. Τώρα, για χρήση ως κατοικίες, δεν υπάρχει τόσο μεγάλη ανάγκη για κοινόχρηστο χώρο, οπότε μπορέσαμε να φέρουμε τους τοίχους των διαμερισμάτων 35-40% πιο έξω σε σχέση με τις παλιές αίθουσες, δημιουργώντας τόσο μεγαλύτερη ωφέλιμη επιφάνεια», εξήγησε.
Στην αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης συμβάλλει το πρόγραμμα Affordable Housing for All (AHA), που υλοποιείται στη Βουδαπέστη με συγχρηματοδότηση της Ευρωπαϊκής Αστικής Πρωτοβουλίας (European Urban Initiative, EUI). Στο πλαίσιο του έργου χαρτογραφούνται τα υπόλοιπα κενά, ανεκμετάλλευτα κτίρια της πόλης και εκπονείται μελέτη για τον καταλληλότερο τρόπο αξιοποίησής τους. Πρέπει να ληφθούν υπόψη πάρα πολλές παράμετροι, ώστε να εναρμονιστούν οι διαφορετικές προσδοκίες και οι επαγγελματικές προσεγγίσεις.
«Μπορεί να υπάρξουν περιπτώσεις όπου η κατεδάφιση ή η πώληση είναι πιο ορθολογική επιλογή από την ανακαίνιση, γι’ αυτό και στο πλαίσιο του AHA Budapest επεξεργαζόμαστε μια σχετική μεθοδολογία», ανέφερε ο Humayer Balázs.
Στόχος του AHA Budapest είναι να δοκιμάσει και να καθιερώσει στη Βουδαπέστη νέα, βιώσιμα και κοινωνικά λειτουργικά μοντέλα αστικής στέγασης. Κεντρικό στοιχείο του έργου είναι το Demo Hub, που αποτελεί ταυτόχρονα μια φυσική παρέμβαση και έναν επαγγελματικό χώρο επίδειξης: ένα πιλοτικό εγχείρημα που παρουσιάζει με απτό τρόπο τις μελλοντικές λύσεις προσιτής στέγασης. Δεν πρόκειται απλώς για αρχιτεκτονική επένδυση· είναι κυρίως μια σύνθετη αστική παρέμβαση που συνδέει την καινοτομία στη στέγαση με την ενεργειακή απόδοση και τη θεσμική οικοδόμηση.
«Σε ορισμένα διαμερίσματα, τα φυσικά χαρακτηριστικά μιλούν από μόνα τους: στα μεγάλα διαμερίσματα θα στεγαστούν πολύτεκνες οικογένειες, στα πλήρως προσβάσιμα άτομα με κινητικές δυσκολίες. Και ο δήμος έχει διάφορες άλλες ομάδες-στόχους που θέλει να βοηθήσει, όπως μονογονεϊκές οικογένειες ή νέους που βγήκαν από την κρατική μέριμνα. Προσπαθούμε λοιπόν να συναρμολογήσουμε αυτό το εξαιρετικά περίπλοκο σύστημα κριτηρίων, ώστε να αποφασίσουμε πώς ακριβώς θα γίνεται η επιλογή των ενοικιαστών», συνόψισε ο Kiszelyi Tibor, συντονιστής έργου της οργάνωσης Utcáról Lakásba! Egyesület.
Στην αυτοψία του εργοταξίου συμμετείχε και ο δήμαρχος της Βουδαπέστης, Karácsony Gergely, ο οποίος ζήτησε την εκπόνηση μιας ουσιαστικής στρατηγικής για την αντιμετώπιση της σοβαρής στεγαστικής κατάστασης στη Βουδαπέστη.
«Όσον αφορά τις τιμές των ακινήτων, σε καμία άλλη πόλη της Ευρωπαϊκής Ένωσης δεν σημειώθηκε το τελευταίο διάστημα τόσο μεγάλη αύξηση όσο στη Βουδαπέστη», προειδοποίησε, προσθέτοντας ότι σε αυτό αποτυπώνεται η επίδραση όλων των λανθασμένων μέτρων στεγαστικής πολιτικής των περασμένων δεκαετιών.
Τόνισε ότι, αν και το τρέχον έργο δεν αναιρεί αυτές τις κρίσεις, αποτελεί ένα καλό τεστ για το πώς μπορούν οι διάφοροι επαγγελματικοί φορείς να συνεργαστούν για να αντιμετωπίσουν αυτές τις προκλήσεις.
Υπογράμμισε επίσης ότι για την αντιμετώπιση των στεγαστικών προβλημάτων καταλληλότερα είναι τα κτίρια που, λόγω αλλαγής χρήσης, δεν μπορούν πλέον να επιτελέσουν τον αρχικό τους ρόλο. Κατά τον δήμαρχο, τα 26 διαμερίσματα κοινωνικής κατοικίας που ολοκληρώνονται τώρα μπορεί να μη φαίνονται πολλά, ωστόσο συνιστούν πρόοδο αν σκεφτεί κανείς ότι τα τελευταία 25-30 χρόνια δεν κατασκευάστηκαν καθόλου τέτοιες κατοικίες στη Βουδαπέστη.