Ιδιωτικό νησί στη λιμνοθάλασσα της Βενετίας πωλείται: η Κρεβάν, 5.700 τ.μ., δύο προβλήτες και ένα ναπολεόντειο οχυρό 215 τ.μ.
Ένα ολόκληρο ιδιωτικό νησί, στην καρδιά της Λιμνοθάλασσας της Βενετίας. Εφοδιασμένο μάλιστα με ναπολεόντειο οχυρό, δύο ιδιωτικές αποβάθρες, ένα εσωτερικό κανάλι και θέα προς το Μπουράνο και το Τορτσέλλο. Ονομάζεται Crevan και, για όποιον έχει πορτοφόλι σαφώς άνω του μέσου όρου, σήμερα μπορεί να το αγοράσει.
ΔΙΑΦΉΜΙΣΗ
ΔΙΑΦΉΜΙΣΗ
Σε απόσταση περίπου επτά χιλιομέτρων από τη Βενετία, το νησί εκτείνεται σε 5.700 τετραγωνικά μέτρα και μόλις βγήκε προς πώληση στην ιδιωτική κτηματαγορά. Τη διαδικασία της πώλησης έχει αναλάβει η Lionard Luxury Real Estate, εταιρεία που ειδικεύεται στο τμήμα ακινήτων υψηλής αξίας.
«Στην κατηγορία ultra-prime του real estate, ένα ιδιωτικό νησί αποτελεί μία από τις πιο απόλυτες μορφές ιδιοκτησίας», εξηγεί ο ιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας, Ντιμίτρι Κόρτι. «Η Crevan προσφέρει το προνόμιο να αποσυρθεί κανείς από τον κόσμο χωρίς να απομακρυνθεί από το παγκόσμιο φαντασιακό της Βενετίας. Δεν αποκτά κανείς μόνο μια κατοικία και μια έκταση γης, αλλά χώρο, ιδιωτικότητα και ένα ολόκληρο τοπίο προς προστασία».
Ένας κήπος στην καρδιά της λιμνοθάλασσας
Η Crevan είναι βυθισμένη στο πράσινο. Χορτοτάπητες, ψηλά δέντρα, καλλωπιστικά και οπωροφόρα φυτά περιβάλλουν το κύριο κτίριο, ενώ ένα δίκτυο μονοπατιών διασχίζει την ιδιοκτησία και οδηγεί μέχρι τα δύο σημεία πρόσδεσης.
Υπάρχει επίσης ένα μικρό εσωτερικό κανάλι, που κάνει τη μορφολογία του νησιού ακόμη πιο ιδιαίτερη. Από την ιδιοκτησία η θέα ανοίγεται προς τη βόρεια λιμνοθάλασσα, με το Μπουράνο και το Τορτσέλλο ορατά στο βάθος.
Το όνομα Crevan προέρχεται ακριβώς από το κανάλι που περιτρέχει το νησί. Σύμφωνα με μια τοπική προφορική παράδοση, η ονομασία συνδέεται επίσης με έναν Φραγκισκανό μοναχό, ο οποίος φέρεται να συμμετείχε στην ανακατασκευή του γειτονικού μοναστηριού San Francesco del Deserto.
Το οχυρό που έχτισε ο Ναπολέων
Το πραγματικό ατού, ωστόσο, είναι το οχυρό των 215 τετραγωνικών μέτρων. Η ιστορία του ξεκινά το 1806, κατά την περίοδο της ναπολεόντειας κυριαρχίας, όταν στο νησί κατασκευάστηκε το πρώτο οχύρωμα στο πλαίσιο του αμυντικού συστήματος που δημιουργήθηκε για να προστατεύει και να ελέγχει τις εισόδους προς τη Βενετία.
Το οχυρωματικό έργο επεκτάθηκε στη συνέχεια κατά την περίοδο της αυστριακής κυριαρχίας. Το 1866, με την προσάρτηση του Βένετο στο Βασίλειο της Ιταλίας, η Crevan πέρασε στο ιταλικό κράτος και διατήρησε στρατιωτικό ρόλο και τα χρόνια μετά τον Α΄ Παγκόσμιο Πόλεμο.
Ύστερα ήρθε η καμπή: το νησί πέρασε σε ιδιωτικά χέρια και το οχυρό μετατράπηκε σε κατοικία.
Σήμερα είναι κατοικία, αλλά διατηρεί τον στρατιωτικό του χαρακτήρα
Η σημερινή όψη του κτιρίου είναι το αποτέλεσμα μιας εργασίας αποκατάστασης που ξεκίνησε το 1996 και πραγματοποιήθηκε με σεβασμό στην αρχική του δομή.
Το οχυρό φιλοξενεί σήμερα τέσσερις κύριους χώρους και δύο μπάνια και διαθέτει τρεχούμενο νερό, ηλεκτρισμό, θέρμανση και κλιματισμό. Στο οικόπεδο υπάρχουν επίσης ορισμένα βοηθητικά κτίσματα, μεταξύ των οποίων και μια κατοικία για τον φύλακα.
Και υπάρχει περιθώριο για περαιτέρω μετατροπές: η πολεοδομική νομοθεσία επιτρέπει τη συνένωση ορισμένων από τους υφιστάμενους όγκους, με δυνατότητα αύξησης της επιφάνειας της κατοικίας.