Το Κογκρέσο απέρριψε την έκτακτη παράταση των μισθωμάτων, η οποία προέβλεπε την παράταση των συμβάσεων και τον περιορισμό των αυξήσεων. Η απόφαση αυτή αφήνει εκατομμύρια ενοικιαστές στον αέρα εν μέσω της στεγαστικής κρίσης.
Το Κογκρέσο των Αντιπροσώπων απέρριψε σήμερα Τρίτη το νομοθετικό διάταγμα που προέβλεπε την έκτακτη παράταση των συμβάσεων ενοικίασης, αφού η κυβέρνηση δεν κατάφερε να συγκεντρώσει την απαραίτητη υποστήριξη για την επικύρωσή του.
ΔΙΑΦΉΜΙΣΗ
ΔΙΑΦΉΜΙΣΗ
Το μέτρο πρότεινε την παράταση των συμβάσεων μίσθωσης που λήγουν μεταξύ Μαρτίου 2026 και τέλους 2027 κατά δύο έτη, καθώς και τον περιορισμό της ετήσιας αύξησης των ενοικίων κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου στο 2%. Ωστόσο, η καταψήφιση του Λαϊκού Κόμματος, του Vox και του Junts, καθώς και η αποχή του PNV, απέτρεψαν την προώθηση του κειμένου.
Το διάταγμα αποτελούσε μέρος μιας δέσμης πρωτοβουλιών που αποσκοπούσε στον περιορισμό της αύξησης των τιμών των κατοικιών και στην προσφορά μεγαλύτερης σταθερότητας στους ενοικιαστές, σε ένα πλαίσιο ισχυρών πιέσεων στις τιμές των ενοικίων. Η απόρριψή του αφήνει τώρα την κατάσταση εκατομμυρίων ενοικιαστών των οποίων τα συμβόλαια έληγαν στον αέρα.
Ο νόμος, που είχε προηγουμένως εγκριθεί από την εκτελεστική εξουσία, έπρεπε να επικυρωθεί από την Κάτω Βουλή για να παραμείνει σε ισχύ. Με την αποτυχία να το πράξει, καταργήθηκε, αναγκάζοντας την κυβέρνηση να επανεξετάσει τη στεγαστική της στρατηγική.
Το αποτέλεσμα της ψηφοφορίας αναδεικνύει την έλλειψη πολιτικής συναίνεσης σχετικά με τα μέτρα για την αντιμετώπιση της κρίσης των ενοικίων, ενός από τα κυριότερα οικονομικά και κοινωνικά προβλήματα της χώρας. Ενώ η κυβέρνηση υπερασπίστηκε την παράταση ως εργαλείο για την προστασία των ενοικιαστών, οι επικριτές της προειδοποίησαν για πιθανές αρνητικές επιπτώσεις στην προσφορά ενοικιαζομένων κατοικιών.
Τι θα συμβεί τώρα;
Μετά την απόρριψη του διατάγματος, η έκτακτη παράταση παύει να ισχύει άμεσα, πράγμα που σημαίνει ότι οι συμβάσεις που λήγουν από τώρα και στο εξής δεν θα είναι πλέον επιλέξιμες για αυτή την αυτόματη παράταση ή για το όριο του 2% στις αυξήσεις των ενοικίων.
Στην πράξη, αυτό επιστρέφει τη διαπραγμάτευση σε κανονικές συνθήκες αγοράς, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να αποφασίσουν αν θα ανανεώσουν τις συμβάσεις και με ποιους όρους, ακόμη και με πιθανές αυξήσεις τιμών.
Η Συνομοσπονδία Συνδικάτων Ενοικιαστών επέκρινε έντονα την απόφαση του Κογκρέσου, θεωρώντας ότι η παράταση, αν και "ανεπαρκής", θα μπορούσε να αποτρέψει την εκδίωξη έως και ενός εκατομμυρίου οικογενειών ενοικιαστών μέχρι το τέλος του 2027 λόγω της αύξησης των τιμών.
Η οργάνωση κατηγορεί το PP, το Vox και το Junts, καθώς και το PNV για την αποχή του, ότι δίνουν προτεραιότητα στα συμφέροντα των ιδιοκτητών έναντι των συμφερόντων της κοινωνικής πλειοψηφίας. Επιπλέον, προειδοποιεί ότι οι κτηματομεσιτικές εταιρείες και οι μεγαλοϊδιοκτήτες θα μπορούσαν να προσπαθήσουν να αμφισβητήσουν την εγκυρότητα των παρατάσεων που έχουν ήδη ζητηθεί κατά τη διάρκεια ισχύος του διατάγματος, οι οποίες, όπως υπενθυμίζουν, εξακολουθούν να είναι νόμιμες εάν ζητήθηκαν μεταξύ 22 Μαρτίου και 28 Απριλίου.
Το συνδικάτο ισχυρίζεται ότι έχει προετοιμαστεί για αυτό το σενάριο μετά τη διαχείριση χιλιάδων αιτημάτων και προαναγγέλλει νέες κινητοποιήσεις τις επόμενες εβδομάδες, σε ένα πλαίσιο στο οποίο καταγγέλλει έντονη ανισορροπία μεταξύ της εξέλιξης των μισθών και της αύξησης της τιμής των ενοικίων.